Mietverwaltung

  1. Einrichtung und ├ťberwachung der Treuh├Ąnderkonten des Eigent├╝mers inklusive Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  2. Erstellung von Quartals- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahmen├╝berschussrechnung
  3. Abschluss, ├ťberwachung und K├╝ndigung aller erforderlichen Versicherungs- und Dienstleistungsvertr├Ąge im Namen der Eigent├╝mer
  4. Regelm├Ą├čige Objektbegehungen
  5. Abschluss und K├╝ndigung von Mietvertr├Ągen, Vermietung von Leerst├Ąnden, ├ťberwachung und Durchf├╝hrung von Mietanpassungen sowie Abrechnung der Neben- und Heizkosten laut den Mietvertr├Ągen
  6. F├╝hren einer ordnungsgem├Ą├čen Buchhaltung
  7. Berichtswesen
  8. Durchf├╝hrung der vorhandenen Hausordnung
  9. Aus├╝bung des Mahnwesens sowie Betreuung gerichtlicher Ma├čnahmen im Auftrag des Eigent├╝mers
  10. Einholen von Kostenangeboten sowie Verhandlung und Auftragsvergabe in enger Zusammenarbeit mit dem Eigent├╝mer
  11. Kontrolle und ├ťberwachung der t├Ątigen Handwerksfirmen inklusive Gew├Ąhrleistungspflichten
  12. Ausarbeitung von Reparatur- und Instandhaltungsbudgets
  13. Pr├╝fung aller eingehenden Rechnungen auf ihre sachliche und rechnerische Richtigkeit sowie Zahlungsanweisung